BROEKLIN Brussels is een circulaire stadsontwikkeling op de noordrand van Brussel, waar een voormalige postindustriële brownfieldsite wordt getransformeerd tot een innovatief makersdistrict. De strategische ligging - op 15 minuten van het stadscentrum en 10 minuten van Brussels Airport - en de multimodale bereikbaarheid maken de site ideaal voor een hybride programma waarin retail, productie, werkplekken, onderwijs en leisure worden gecombineerd. Het masterplan introduceert een verweven economische structuur waarin productie en consumptie dicht bij elkaar plaatsvinden, ondersteund door flexibele modulaire hallen met een opvallende exoskeletarchitectuur.

De architectuur creëert een ensemble van grootschalige, meerlagige hallen die functioneren als aanpasbare productie‑ en publieksruimtes. Het ontwerp integreert landschap en gebouw, met wadi’s, groene corridors en een gedeeltelijk herstelde vallei van Woluwe en Zenne. Hierdoor ontstaat een stedelijk weefsel waarin bijna de helft van het terrein uit groen bestaat. Tegelijk ondersteunt het programma een nieuwe typologie van stedelijke economie: een makersdistrict waar stadslandbouw, lokale productie, ambacht, retail en culturele activiteiten elkaar versterken binnen één coherent ecosysteem.

Duurzaamheid vormt de kern van BROEKLIN Brussels. De ontwikkeling is volledig circulair opgevat, met gesloten materiaalkringlopen, ondergrondse logistieke routes, energiezuinige systemen en uitgebreide integratie van hernieuwbare energie. Het project omvat 153.250 m² verhuurbare oppervlakte, inclusief 200 winkels, 50 restaurants, flexibele kantoren, een 32.250 m² grote innovatiehub voor kmo’s, een 11.000 m² tellende Hall of Entertainment en 3.000 m² stedelijke landbouw. De site beschikt daarnaast over 3.500 ondergrondse parkeerplaatsen en 3.000 fietsenstallingen, en fungeert als een blauwdruk voor duurzame, gemengde stadsontwikkeling in België.