Le projet comprend une résidence étudiante de 134 chambres, 17 studios et de vastes parkings à vélos dans le cadre du réaménagement du site de l'abattoir. Le volume compte sept étages et s'intègre à l'échelle du quartier Marbaix, avec une façade rationnelle en briques de couleur sable et un rythme de fenêtres clair. À l'intérieur, des vides lumineux, des cuisines communes et des studios en duplex allient efficacité et facilité d'utilisation, soutenus par des panneaux solaires et la récupération des eaux de pluie pour une consommation d'énergie et d'eau réduite.
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