Juste à l'extérieur du centre-ville d'Alost, près de la chaussée de Bruxelles, la ville d'Alost a pour ambition de réaliser Immerzeel+ : un quartier résidentiel tourné vers l'avenir où l'écologie, l'aménagement du territoire, la participation et le développement communautaire occupent une place centrale.
Les plans de CORES s'inscrivent parfaitement dans la vision de la ville d'Alost. Le nouveau projet résidentiel CORES sera intégré dans un parc verdoyant, qui se fondra dans le parc public que la ville d'Alost prévoit d'aménager à cet endroit. Un tout nouveau quartier résidentiel et de loisirs de qualité verra ainsi le jour.
Situation stratégique
Situé à proximité de l'une des principales voies d'accès à Alost, ce nouveau quartier est facilement accessible en voiture, à vélo ou en transports en commun. Le quartier dispose de nombreuses commodités telles que des magasins et des restaurants et est riche en espaces verts.
Vivre dans le parc Immerzeel
Le parc de plus de 5 hectares peut accueillir 93 logements de 1, 2 ou 3 chambres avec de grandes terrasses donnant sur le parc. Il y a également de la place pour des appartements adaptés aux personnes âgées, où une attention particulière est accordée à l'accessibilité des espaces. Un espace commun avec terrasse peut être utilisé pour des réunions de quartier, des ateliers, etc.
Parc paysager
Pas moins de 40 000 m² (soit 4 terrains de football) sont prévus pour le parc, dont le quartier pourra également profiter.
L'accent est mis sur la biodiversité et la plantation de nombreux arbres et végétaux à forte capacité d'absorption d'eau. Les racines des plantes contribuent à renforcer le sol et à créer un système naturel de stockage et de gestion de l'eau.
De l'espace pour l'eau
La gestion de l'eau du site a été une priorité dès le début. Des plans d'eau surdimensionnés (oueds) permettront notamment de stocker l'eau et de ralentir son écoulement, tandis que le canal existant qui traverse le site sera élargi et approfondi.
La ville d'Alost a l'intention d'étendre le parc paysager central vers l'est, afin de faire encore plus de place à la verdure, à l'eau et à la nature.
Sur la voie de la durabilité
Le chauffage et le refroidissement des bâtiments sont assurés par des pompes à chaleur qui puisent leur chaleur dans le sol. Ce principe durable (un champ BEO ou géothermie) garantit un climat intérieur agréable en été comme en hiver.
Les parkings sont équipés de l'infrastructure de recharge nécessaire pour les voitures électriques et offrent beaucoup d'espace pour les vélos de toutes tailles et de tous types.
Planification et statut
Le projet est actuellement en cours d'autorisation dans l'espoir de pouvoir démarrer les plans pour cette conception le plus rapidement possible et de développer cet endroit unique de manière qualitative.
